Das Altenzentrum Schwanenhaus befindet sich im Stadtteil Dresden-Neustadt, direkt gegenüber dem Diakonissenkrankenhaus.

In ruhiger Umgebung, mit wunderschönem Ausblick auf die Elbe, liegt das Schwanenhaus unweit vom Stadtkern und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 11) zu erreichen.

Ein großer parkähnlicher Garten umgibt das Gebäude und lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein.